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À vendre – Appartement T3 avec balcon, jardin, cave et parking intérieur –Proche Centre de Thoiry Gilles Menoni Immobilier vous propose sur la commune recherchée de Thoiry, ce bel appartement de type 3 d’environ 84 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement placé au cœur du village. Cet appartement lumineux se compose d’un vaste espace de vie convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine équipée ouverte, créant un ensemble chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’espace nuit dessert deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon d’environ 14 m², idéal pour vos repas ou moments de détente, avec un accès direct à un petit jardin privatif d’environ 20 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. En annexes, ce bien dispose d’une cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d’une place de parking intérieure sécurisée, apportant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un chauffage au bois, garantissant confort et ambiance chaleureuse. Construite en 1989, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre de Thoiry, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires, services et commodités, tout en offrant un accès rapide vers le Pays de Gex et la frontière suisse. Les atouts du bien : Appartement T3 de 84 m² Rez-de-chaussée Balcon de 14 m² Jardin privatif Cave Parking intérieur Proximité commerces et écoles Idéal résidence principale ou investissement DPE : D / B Taxe foncière : XXX € Montant annuel des charges de copropriété : XXX € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Annonce proposée par MÉNONI Gilles – Agent Immobilier – Carte professionnelle n°01012023000000024.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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