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    1. Accueil
    2. Vente
    3. Lombers
    4. Maison de village
    Réf : LSVMA32910297666
    Exclusivité

    Lombers (81120) Maison rénovée avec dépendance, faibles charges et équipements économiques

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 81120
    Surface habitable (m²) 131,90 m²
    surface terrain 118 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Située dans le village de Lombers, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 131 m² et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.

    Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d’une très belle salle d’eau de près de 8 m².

    Les combles ont également été aménagés, apportant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

    La maison bénéficie d’équipements économiques et performants, notamment une pompe à chaleur récemment installée. L’alimentation en eau est assurée par un puits, permettant de réaliser d’importantes économies au quotidien.

    Un second bâtiment d’environ 40 m² au sol complète ce bien. Il pourra faire office de garage, de cave, d’atelier ou d’espace de stockage.

    Les atouts du bien

    • Maison entièrement rénovée
    • Surface habitable totale : 131 m²
    • Grande pièce de vie de 50 m²
    • Trois chambres + combles aménagés
    • Salle d’eau d’environ 8 m²
    • Pompe à chaleur
    • Alimentation en eau par un puits
    • Dépendance de 40 m² pouvant servir de garage, cave ou atelier
    • Taxe foncière : seulement 689 € par an

    Une maison rénovée offrant de beaux volumes, des équipements économiques et de nombreuses possibilités d’aménagement.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 180 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 80 m²

    cellier 5.80 m²

    WC 1.10 m²

    salle d'eau 2.30 m²

    Etage 1
    Degagement 2.50 m²

    chambre 11 m²

    chambre 14.50 m²

    chambre 14.85 m²

    salle d'eau 7.95 m²

    Degagement 2 m²

    Etage 2
    bureau 5.9 m²

    12.50 au sol

    Pièce 7 m²

    22 m² au sol

    accueil 0.80 m²

    combles 1 m²

    16 m² au sol

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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