Les infos Essentielles
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, sur la place Gambetta récemment rénovée, cette maison de ville d’environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois central et pratique.
Dès l’entrée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux, avec une distribution claire et fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie bien structuré, comprenant :
• un séjour spacieux et lumineux donnant sur la place Gambetta, d’environ 28 m²
• une cuisine indépendante
• un salon pouvant faire office de second espace de vie, de chambre ou de bureau
• un WC
Cet étage est prolongé par une véranda d’environ 11 m², ainsi qu’un balcon, apportant des espaces complémentaires appréciables en centre-ville.
À l’étage supérieur, la partie nuit se compose de :
• deux chambres aux surfaces confortables
• un dressing, pouvant facilement servir de bureau selon les besoins
• une salle de bain
• un WC indépendant
Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, véritable atout en plein cœur de Carmaux.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’une chaudière gaz récente et affiche un DPE en C, ce qui reste particulièrement intéressant pour une maison de ville de ce type.
Située sur une place entièrement réaménagée, la maison bénéficie d’un environnement dynamique, avec commerces, services et commodités accessibles à pied.
Une maison de centre-ville, avec de beaux volumes et des espaces annexes, idéale pour un quotidien pratique sans renoncer au confort.
Vivre en centre-ville, avec tout à portée de main… sans renoncer à l’espace.
On va la voir ?
Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier
07 56 87 74 15
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).