Les infos Essentielles
Située dans le charmant village de Laboutarié, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de 136 m², entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Rare sur le marché, le bien ne présente aucune anomalie relevée dans les diagnostics, permettant une installation sereine, sans travaux à prévoir.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’une cuisine séparée donnant accès à un balcon, d’un lumineux salon-séjour de près de 27 m², de deux chambres et d’une salle d’eau.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande buanderie-dressing de 17 m², ainsi qu’un garage.
Grâce à sa configuration, le rez-de-chaussée peut également permettre d’envisager la création d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, proposer une location ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et sécurisé, ainsi que d’un puits, particulièrement utile pour l’entretien des espaces verts.
Cette maison rénovée, fonctionnelle et évolutive conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d’une partie indépendante.
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée avec goût
- 136 m² habitables
- Quatre chambres
- Bureau
- Deux salles d’eau
- Salon-séjour de près de 27 m²
- Grande buanderie-dressing de 17 m²
- Balcon
- Garage
- Jardin clos
- Puits
- Diagnostics sans anomalie
- Possibilité d’aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée
- Commodités et transports en commun à proximité
Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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