Les infos Essentielles
CALME SANS VIS A VIS - PARCELLE DE 3.000m² - S/SOL _ VUE PYRENNESVILLA T5 145m² - S/SOL de 90m² - GRANDE PARCELLE de 3.000m² (divisible).
Entre LANTA et LABASTIDE-BEAUVOIR, la "VILLA TULIP" construite en 1992, développe 145m² habitables en mode T5/6 sur 2 niveaux + 90m² de sous-sol pour répondre au besoin de rangement. Assise sur une très belle parcelle arborée de 3.000m², elle reprend les codes architecturaux des excellentes constructions du début des années 90.
Au rez-de chaussée, hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade dont la cheminée avec insert est la pièce maitresse, cuisine séparée, buanderie/cellier, WC séparé, 2 chambres et salle de bains.
A l'étage mezzanine en surplomb sur séjour, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau/WC. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
La "VILLA TULIP" est baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures orientées plein Sud qui ouvrent sur une terrasse semi-couverte de 40m², au calme et à l'abri des regards.
Ecoles sur place, ramassage scolaire pour Collège (St-Pierre de Lages) et Lycée (St-Orens de G.).
L'Architecture et ses volumes, son jardin plat arboré, offrent à cette VILLA un profond sentiment de bien-être immédiat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
10.50 m²
cuisine
11.50 m²
cuisine
11.50 m²
buanderie
6 m²
salon/sejour
25 m²
Salle à manger
16 m²
Dégagement
3 m²
Salle de bains/WC
7 m²
WC
1.70 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
15 m²
terrasse
40 m²
Etage -1
Sous/sol
87 m²
Etage 1
Chambre 3
11.50 m²
Chambre 4
11.50 m²
Salle d'eau + WC
5.50 m²
Mezzanine
18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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