Les infos Essentielles
CALME (Chant des oiseaux) - PAS DE VIS A VIS - VUE PYRENEES - PARCELLE de 3.000m² - S/SOL 90m².
A 15mn de QUINT-FONSEGRIVES en direction de TARABEL, la "VILLA TULIP" construite en 1992, développe 145m² habitables en mode T5/6 sur 2 niveaux + 90m² de sous-sol bien pratique pour répondre au besoin de rangement. Assise sur une très belle parcelle arborée et constructible de 3.000m², elle reprend les codes architecturaux des excellentes constructions du début des années 90.
Au rez-de chaussée, hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade dont la cheminée avec insert est la pièce maitresse, cuisine séparée, buanderie/cellier, WC séparé, 2 chambres et salle de bains indépendante.
A l'étage mezzanine en surplomb sur séjour, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau/WC et rangements sous combles. Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, cheminée insert...
La "VILLA TULIP" est baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures orientées plein Sud qui ouvrent sur une terrasse semi-couverte de 40m², au calme et à l'abri des regards.
Ecoles sur place, ramassage scolaire pour Collège (St-Pierre de Lages) et Lycée (St-Orens de G.).
L'Architecture et ses volumes, son jardin plat arboré, offrent à cette VILLA un profond sentiment de bien-être immédiat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
Sous/sol
87 m²
Rez de chaussée
entrée
10.50 m²
cuisine
11.50 m²
cuisine
11.50 m²
buanderie
6 m²
salon/sejour
25 m²
Salle à manger
16 m²
Dégagement
3 m²
Salle de bains/WC
7 m²
WC
1.70 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
15 m²
terrasse
40 m²
Etage 1
Chambre 3
11.50 m²
Chambre 4
11.50 m²
Salle d'eau + WC
5.50 m²
Mezzanine
18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).