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    Réf : 99412

    Franconville (95130) FRANCONVILLE 95130 APPART T4 CAVE ET PARKING

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95130
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1974
    Copropriété OUI
    Lot n° Appart 442, cave 452, parking 580
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 622
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    FRANCONVILLE 95130, EN EXCLUSIVITE, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité dont double vitrage récent avec stores électriques. Au 2ème étage sur 4, dans une résidence calme, paysagée et sécurisée il vous offre, passé l'entrée avec placards, un lumineux double séjour de 30 m² agrémenté d'un balcon, une cuisine équipée, une agréable salle d'eau avec douche à l'Italienne, ainsi que de 2 chambres profitant également d'un balcon. Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. A seulement quelques minutes à pieds des écoles, des commerces, du parc des Éboulures et de la gare, cet appartement coup de cœur est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Dans l'attente de vous le présenter... Information d'affichage énergétique de l'appartement : classe énergie C indice 157 et classe climat C indice 12. Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Couts annuels énergétique estimés du bien entre 920 et 1290 € pas de procédure en cours dans cette copropriété de 622 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente.


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 230 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 250 €
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 4.1 m²

    WC 1.2 m²

    COULOIR 6.81 m²

    salle d'eau 3.96 m²

    CHAMBRE 1 8.51 m²

    salon/sejour 30.80 m²

    CHAMBRE 2 10.72 m²

    cuisine 8.4 m²

    équipée

    Etage -1
    cave 4 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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