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    6. Montlignon 95680 appartement t3 de 65 m avec box et cave en centre ville
    Réf : 95571

    Montlignon (95680) MONTLIGNON 95680 APPARTEMENT T3 DE 65 m² AVEC BOX ET CAVE EN CENTRE VILLE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95680
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 22,10,107
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 916 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MONTLIGNON 95680 APPARTEMENT T3, bien au calme dans une résidence paysagée je vous invite à venir découvrir ce lumineux appartement traversant au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Passé l'entrée avec placards, il dispose d'un séjour baigné de lumière sans vis à vis avec vue dégagée et d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour de 22 m² avec vue dégagée. Côté nuit, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et un sanitaire indépendant. Vous profiterez de plus d'un grand garage avec possibilité d'une mezzanine ainsi que d'une cave. A 5 minutes à pieds des écoles publiques maternelle/primaire et de l'école privée notre Dame de Bury, proche de la forêt et du château de la chasse, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ravalement récent de la résidence. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Les propriétaires laisseront une grande armoire miroir dans une chambre. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1100 et 1540 euro, année de référence 2021/2022/2023. Information d'affichage énergétique de l'appartement : classe énergie D indice 159 et classe climat D indice 30. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Montant moyen mensuel de charges déclarées par le vendeur comprenant l'eau : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 98 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réseau EXPERTIMO, EIRL Antoine Roussel Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente.



    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 243 €
    Taxe foncière annuelle 1 180 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 5.81 m²

    dont dressing

    cuisine 10.25 m²

    équipée tout reste

    salon/sejour 22.16 m²

    WC 1.21 m²

    salle d'eau 3.23 m²

    chambre 10.94 m²

    parquet flottant

    chambre 10.63 m²

    parquet flottant

    COULOIR 1.77 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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