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    3. Croix
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    5. T5
    6. T3 tres lumineux au dernier etage avec terrasse et parking
    Réf : 61795
    Vendu

    Croix (59170) T3 très lumineux au dernier étage avec terrasse et parking

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59170
    Surface habitable (m²) 95,25 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95,25 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 8
    Année de construction 1973
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 5 700 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité !

    Résidence les Cascades à Croix à côté du Parc Barbieux.

    C'est au 6e et dernier étage d'une résidence de 1973 que je vous propose ce T3 de 95,25 m2 baigné de lumière.

    Cet appartement en très bon état se compose :

    - d'une entrée

    - un salon séjour de plus de 31 m2 avec de grandes portes fenêtres ;

    - une cuisine séparée et équipée ;

    - 3 chambres de 9.10 à 11,75 m2 disposant chacune d'un placard ;

    - une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.

    L'appartement est entouré d'un balcon de 30 m2 et bénéficie d'un box privé pour la voiture (13.38 m2) et une cave de 8.30 m2.

    Les plus ? un appartement en très bon état avec beaucoup de luminosité. Chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre avec un accès sur le balcon.

    La résidence bénéficie également d'un parc privé et sécurisé très bien entretenu.

    A 5 minutes à pied du parc Barbieux et à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Parc Barbieux.

    Charges prévisionnelles annuelles 5.700 euros (chauffage gaz compris).

    Contactez-moi, pour toute question.

    Pas de procédure en cours.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 855 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 6
    salon/sejour 31.5 m²

    salle de bain 3.9 m²

    salle d'eau 2.2 m²

    entrée 3.35 m²

    cuisine 6.75 m²

    salle de bain 3.85 m²

    chambre 9.1 m²

    chambre 10.55 m²

    chambre 11.75 m²

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