Réf : AF-554-00
Coup de coeur

Aigues-Mortes (30220) Aigues Mortes - Maison de maître au cœur d'un hameau privé - Terrain 739m²

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30220
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 739 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue SANS VIS-À-VIS
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours

À seulement 10 minutes d’Aigues-Mortes et 20 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, au sein d’un hameau privé entouré de vignes et de nature, maison de maître de 162m² édifiée en 1884 sur terrain clos de 739 m². Entièrement rénovée, cette demeure de caractère bénéficie d’une vue panoramique sur le domaine et développe de beaux volumes avec hauts plafonds à la française, parquet en bois massif, carreaux de ciment, cheminées et escalier en marbre. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l’étage : 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé. Prestations qualitatives: pompe à chaleur, stationnements intérieurs. Un emplacement rare et préservé, au cœur de la Petite Camargue. Vidéo immersive et dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304 – www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf


Just 10 minutes from Aigues-Mortes and 20 minutes from Saintes-Maries-de-la-Mer, in a private hamlet surrounded by vineyards and nature, a 1,620-square-foot mansion built in 1884 on a 7,390-square-foot enclosed lot. Fully renovated, this charming home offers panoramic views of the estate and features spacious rooms with high French-style ceilings, solid wood floors, cement tiles, fireplaces, and a marble staircase. The ground floor features a spacious entryway, a living room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen, and a master suite with a private bathroom. Upstairs: 4 large bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. High-quality amenities: heat pump, indoor parking. A rare and unspoiled location in the heart of the Petite Camargue. Immersive video and comprehensive report available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees paid by the seller - RCS Montpellier 831 872 304 – www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Les infos Financières

Prix de vente 665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 391 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

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