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Belle Opportunité de Rénovation à l’Entrée de la Bastide de Lauzerte – Potentiel Illimité
Située dans une position privilégiée à l’entrée de la bastide, à deux pas de la place principale de Lauzerte, cette propriété de caractère offre une belle opportunité de créer votre maison de rêve, boutique ou café, au cœur de l’un des plus beaux villages médiévaux de France.
Caractéristiques principales :
- Deux chambres avec environ 100 m² de surface habitable, prêtes à être réaménagées selon vos envies.
- Fort potentiel commercial : Idéal pour une boutique, galerie ou café avec logement à l’étage.
- Vastes caves voûtées : Deux caves spacieuses et pleines de caractère — parfaites pour du stockage, une cave à vin ou un atelier créatif.
- Emplacement exceptionnel : Position très visible à l'entrée de la bastide, à quelques pas de la place principale — idéal pour attirer une clientèle de passage.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée (carrelé) :
- Hall d’entrée : 8,33 m²
- Cuisine : 19,27 m² (hauteur sous plafond 3,68 m)
- Salon : 21,71 m² (hauteur sous plafond 2,60 m) avec cheminée d’angle
- WC (sous l’escalier)
Étage :
- Chambre 1 avec salle de bain et dressing : 25,69 m² (hauteur sous plafond 2,95 m) — parquet. avec cheminée d’angle
- Chambre 2 : 23,65 m² (hauteur sous plafond 3 m) — parquet
Combles :
- Grenier aménageable  (toit à refaire) : 45 m²
Caves voûtées :
- Cave 1 : 51 m² (hauteur au centre 2,69 m) — carrelage en terre cuite
- Cave 2 : 50 m² avec un puits
Cette propriété regorge de charme et de potentiel. Que vous cherchiez une résidence pleine de caractère ou un projet commercial unique, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce lieu en un espace exceptionnel !
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