Les infos Essentielles
A découvrir en exclusivité cette magnifique maison récente de 109m² sur un terrain d'environ clos de 600m² à La Garnache, à quelques minutes de Challans, dans un quartier très calme. Cette agréable petite ville dispose de toutes les commodités: supermarché, station service, écoles, gymnases, commerces de proximité, zone de loisirs etc...
Vous serez éblouis par la luminosité qui règne dans cette vaste pièce de vie de 60m² et ses 3 accès sur 2 terrasses extérieures orientées sud-ouest (une terrasse de 39m² avec pergola et une deuxième avec un vaste store banne électrique et traité anti UV).
Puis vous profiterez de 3 chambres, 1 salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne, double vasque et placard de rangement, 1 WC séparé, 1 arrière cuisine buanderie et un un garage de 22m²
avec porte motorisée isolée et un faux grenier et un 2è WC.
Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant 3 zones alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Le jardin est soigneusement entretenu et vous assure l'intimité à laquelle vous aspirez.
Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à contacter Pascal Winter Expertimo au 07 81 21 82 87 pour plus de renseignements.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison vue mer à Brétignolles-sur-Mer
