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    Réf : 28022025

    Montreuil-Juigné (49460) Maison récente avec jardin

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49460
    Surface habitable (m²) 78 m²
    surface terrain 145 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2020
    Copropriété NON

    A 10 minutes de l'atoll de Beaucouzé, et 20 minutes de la gare, dans un secteur très calme et résidentiel, cette construction de 2020 est encore sous garantie décennale.

    Au RDC, vous trouverez une agréable pièce de vie de 34 m², avec cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et des WC.Possibilité de faire une 3ème chambre au RDC.

    L'étage comprend 2 chambres (11,6 et 13,6 m²), WC séparés et salle de bains (possibilité d'installer une douche en plus).

    Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

    Local extérieur de 4 m² donnant sur une terrasse en bois.

    Deux places de parking extérieur privées.

    DPE en B.

    Réseau de bus IRIGO à proximité.

    Renseignements complémentaires auprès de Rodolphe JARRY ( E.I. - Mandataire Expertimo) : O6.14.29.22.81

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 850 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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