Nouveauté
Les infos Essentielles
Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir ce corps de ferme situé dans un hameau proche de MONTREAL et de GUILLON avec un jardin attenant d'une surface d'environ 1827 m2.
Ce corps de ferme indépendant offre beaucoup de potentiel avec ses vastes et nombreuses dépendances ( écuries, granges, grenier, garage).
La maison à usage d'habitation est à l'abri des regards et donne sur un beau jardin arboré plat. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire.
La maison composée de 9 pièces a une surface habitable d'environ 263 m2 , elle est idéale en tant que maison de famille.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, une pièce dressing, un bureau, une salle d'eau, un W.C. , d'une cuisine d'été, d'une pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le jardin avec insert, une cuisine en bois équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre de plain-pied.
- A l'étage : une mezannine avec velux qui dessert trois chambres dont deux avec penderies, une salle de bains et W.C.
Grande cave voûtée avec adoucisseur, d'eau, puit dans la cour.
Chauffage au bois et électrique.
Fenêtre en double vitrage.
Possibilité de dissocier la maison principale avec un appartement secondaire qui pourrait être destiné à la location ou la location saisonnière.
Maison relativement bien isolée.
Malgré sa grande surface habitable d'environ 263 m2, le cout annuel d'energie est estimé entre 2120 € à 2900 € au 1 er Janvier 2021. D.P.E : D G..P.S. : B.
Les atouts de cette maison : maison située à la campagne, proche d' AVALLON, dans un cadre bucolique.
Enorme potentiel d' extension de la maison dans les dépendances ou les greniers.
La taille exceptionnelle des dépendances se prête à un projet artisanal, commercial, agricole ou artistique.
Assainissement individuel.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Vermenton (89270)
Longère bourguignonne en pierres apparentes indépendante située...
Prix en baisse
Avallon (89200)