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    Réf : 127283

    Cazouls-lès-Béziers (34370) Maison de village avec cour carrelée

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34370
    Surface habitable (m²) 65 m²
    surface terrain 41 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Vue cour
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Au cœur du village de Cazouls les Béziers, une maison totalement rénovée en mode cocooning et hightech, déjà meublée et équipée, vous profitez d'un intérieur décoré avec goût, à l'ambiance contemporaine et chaleureuse.


    Rez-de-chaussée :

    -extérieur : cour carrelée de 15m2, abri de jardin avec robinet d'eau et prise électrique.

    -intérieur : cuisine ouverte équipée (réfrigérateur américain, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, tv connectée,...), coin repas-bar avec 6 tabourets, wc, salon cosy avec canapé en U de 5 places convertible, cheminée électrique thermostatique et tv connectée.


    1er étage : dressing (nombreux rangements optimisés, coin bureau, lave-linge séchant), chambre avec lit 190x140 (avec matelas neuf et encore emballé) avec tv connectée, dressing, grand bureau en L, balcon et salle d'eau avec wc.


    2ème étage : suite parentale avec baignoire balnéo et tv connectée avec barre de son, double vasque, wc, mini frigo, lit 190x160 (avec matelas neuf et encore emballé), rétro projecteur 4K avec enceinte connectée, armoire de rangement, luminaire avec ventilateur, climatisation avec évacuation directe, terrasse tropézienne. 


    Située dans une impasse calme, proche de tous commerces (marché jeudi et samedi matin), école, collège, professionnels de santé, espaces verts et transports.

    Stationnements libres et gratuits autour de la maison (plusieurs parkings à proximité).


    Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif meublé sans travaux (location à l’année ou saisonnière).


    Consoeur et confrère, pour le confort de mes clients : je travaille en intercabinet.

    Le bien est proposé au prix de 154.900 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur.

    Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier N°822618211. Barème consultable sur notre site.

    O6.41.69.38.61.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 154 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 614 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 15.23 m²

    chambre 14.38 m²

    salle de bain 3.22 m²

    cellier 2.33 m²

    WC 1.90 m²

    salon/sejour 60.40 m²

    chambre 20.16 m²

    Suite avec dressing, sde et wc séparé

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