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    Réf : AVMA12160327089
    Nouveauté

    Barcelonnette (04400) CHALET - LAVERQ - TERRASSE & GARAGE - VUE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 38,90 m²
    surface terrain 589 m²
    Surface loi Carrez (m²) 38,90 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée, montagnes, 180°
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Copropriété NON

    FLAVIANO-IMMO vous présente ce chalet situé dans le secteur de Méolans-Revel, au hameau de Laverq.

    Situé à une vingtaine de minutes de Barcelonnette, le chalet bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation de la vallée.

    Élevé sur trois niveaux, ce chalet de trois pièces dispose d'un grand garage en rez-de-chaussée, intégrant les espaces techniques ainsi qu'une salle d'eau.

    Le premier étage accueille une pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC séparé et une première chambre. Ce niveau bénéficie également de plusieurs accès extérieurs, avec une partie jardin et une grande terrasse faisant le tour du chalet.

    Au dernier étage, vous découvrirez un vaste espace sous toiture aménagé en dortoir, comprenant plusieurs espaces de couchage. Il permet d'envisager jusqu'à six couchages, dont trois lits doubles sont actuellement installés.

    La surface indiquée dans l'annonce correspond à la surface habitable loi Boutin. La surface au sol est sensiblement supérieure.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 580 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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