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    6. Appartement t2 mezzanine 54 m2 barcelonnette
    Réf : FAVAP12180237509
    Nouveauté

    Barcelonnette (04400) APPARTEMENT T2 + MEZZANINE 54 m2 BARCELONNETTE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue montagne
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Au sol, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Collectif, Individuel
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1985
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 185 et 43
    nombre de lots 108
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 100 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

    Il développe une superficie approximative de 54 m² au sol (surface loi Carrez : 49,46 m²) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

    Depuis son balcon d’environ 6,5 m², sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme.

    Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend :

    Une entrée

    Une chambre exposée Est

    Une salle de bain et des toilettes séparées

    Une cuisine aménagée

    Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2

    Une mezzanine aménagée de 21 m2

    Un box à skis

    La copropriété dispose également d'un parking.

    Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye..

    Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.

    Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com

    Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette

    Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

    Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
    Charges mensuelles 95 €
    Taxe foncière annuelle 913 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.48 m²

    Dégagement 1.14 m²

    placard 0.77 m²

    WC 0.84 m²

    salle de bain 2.90 m²

    chambre 7.41 m²

    Séjour-cuisine 16.93 m²

    mezzanine 21.06 m²

    balcon 6.50 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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