Les infos Essentielles
ANCIEN MOULIN 260 m² – Terrain 600 m² – USAGE ARTISANAL UNIQUEMENT
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Charantonnay, venez découvrir cet ancien moulin à eau de caractère, classé remarquable, offrant un potentiel rare pour un projet artisanal, artistique ou professionnel.
Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment développe une surface d’environ 260 m², implanté sur un terrain plat attenant de 600 m², idéal pour des aménagements extérieurs, zones de stockage ou d’accueil.
Un lieu brut à réinventer
Le bien nécessite une remise en état complète :
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Menuiseries à remplacer
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Isolation à prévoir
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Système de chauffage absent
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Pas de raccordement à l’eau
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Électricité à reprendre intégralement
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Absence de fosse septique et de raccordement au tout-à-l’égout
La toiture est en bon état, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux.
Information essentielle
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Usage artisanal uniquement
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Aucune possibilité d’habitation
Il est possible d’acquérir en supplément un étang attenant, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable atout pour certains projets (métiers d’art, éco-activité, événementiel, atelier de création…).
Un bien rare, chargé d’histoire, pour les amoureux de la pierre, de l’eau et des projets singuliers.
Idéal pour artisan, créateur, professionnel en quête d’un lieu authentique à façonner.
Dossier complet sur demande
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 3 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.