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    Réf : 558979
    Nouveauté

    Angers (49100) TYPE III ACADÉMIE-VISITATION - Garage, cave et ascenseur !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 67 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2004
    Quartier angers centre, Visitation
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 100 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Emplacement privilégié en cœur de ville !


    À quelques pas du Château d’Angers et de la Place de la Visitation, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes harmonieux, son calme remarquable et ses prestations recherchées.


    Ses deux chambres, sa cave et son garage privatif en sous-sol constituent de véritables atouts pour un confort au quotidien.


    Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d’Angers. À découvrir sans tarder !


    DPE C

    Son prix : 264 000€ FAI dont 3,53% honos. ch. acq.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22 pour de plus amples renseignements.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
    Taxe foncière annuelle 1 595 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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