Réf : 104620

Clisson (44190) CLISSON Centre maison de plain-pied (2 ch. et un bureau) avec garage de 36 m² sur une parcelle d'environ 319 m

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44190

Surface habitable (m²) 79,64 m²

surface terrain 319 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1968

Copropriété NON

CLISSON - Exclusivité Caroline ROY - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 79 m² habitable, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et du centre historique avec un jardin clos de 319 m² environ.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante de 26 m² (cheminée ouverte), un espace bureau de plus de 7 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m².

Partie nuit, un dégagement qui donne accès aux 2 chambres sur parquet avec rangement, une salle d'eau (douche à l’italienne et meuble vasque), wc.

N'oublions pas le garage attenant de 36 m².

Uniquement pour votre confort : Tout à l’égout - Ouvertures pvc et bois (double vitrage) - Fermetures pvc (électriques et manuelles) – VMC.

Je vous attends pour la visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Taxe foncière annuelle 601 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.52 m²

salon/sejour 26.25 m²

cuisine 11.66 m²

bureau 7.09 m²

dégagement nuit 2.18 m²

chambre 15.09 m²

salle d'eau 3.13 m²

WC 0.94 m²

chambre 9.78 m²

garage 36.59 m²

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Caroline ROY Clisson (44190)

06 03 24 93 97 caroline.roy@expertimo.com

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