Réf : 94782

Sous-compromis

Poitiers (86000) IMMEUBLE 101 M2 3 LOGEMENTS ET COUR PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 102 m²

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

Cédric GABOREAU Agent Mandataire EXPERTIMO vous propose :

POITIERS Boulevard Pont-Achard, à négocier IMMEUBLE EN PIERRES composé de 3 Appartements tous LOUES rénovés en 2022 + une COUR close agréable permettant la distribution des 3 logements.

Le RDC se compose d'un APPARTEMENT T3 de 41 m2 loué meublé à 790€ + charges.

Au 1er étage Gauche, un APPARTEMENT T2 de 28 m2 avec Mezzanine très bien loué en AIRBNB depuis plus de 3 ans.

Au 1er étage Droite, un APPARTEMENT T2 de 32 m2 avec Mezzanine loué meublé 590€ + charges.

Chacun son Compteur EDF.

L'ensemble est équipé de Cuisines aménagées actuelles, de Salles d'eau refaites et équipées, Sols et Peintures des logements en très bon état.

Classement DPE de l'immeuble en E (ok pour louer jusqu'en 2034) donc quelques travaux à prévoir sur l'immeuble sous 10 ans (Menuiseries double-vitrages, 3 Ballons d'ECS et Isolation des combles à améliorer).

Toiture OK, Ravalement et extérieurs à revoir.

VISITES SUR RDV DU LUNDI AU SAMEDI.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 266 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Cédric GABOREAU Poitiers (86000)

06 48 31 84 03 cedric.gaboreau@expertimo.com

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