Réf : EP - 40
Exclusivité
Nouveauté

Limoges (87000) Idéal Investisseur : Immeuble de rapport 200m2

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1945

Dans le quartier de visitation, à deux pas de la place Denis Dussoud, au calme, nous vous proposons cet immeuble de rapport qui se compose d'un appartement deux pièces de 69 m² et d'un local commercial de plus de 140 m². Le local commercial se compose d'un garage de 68 m², d'une mezzanine de 50 m², d'une réserve 10 m², d'une salle de repos 11 m², d'un WC et d'un débarras. L'appartement de 69 m² se compose d'un séjour-cuisine de 22 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain et d'un WC séparés et d'un dressing. Il est idéal pour une personne âgée, car se situe au rez-de-chaussée dans un environnement hyper-calme, à deux pas de la place Denis Dussoud. Le stationnement est gratuit dans l'impasse. L'appartement a été loué 550€ par le passé et il est actuellement libre de locataire pour les besoins de la vente. Le local commercial est loué jusqu'au mois d'août 2025 sur la base de 750 € par mois. De part, son emplacement et son environnement, l'immeuble est idéal pour les investisseurs. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.


APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 28/06/2025 à 12H00 au 27/07/2025 à 12H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 865 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre m²

salon/sejour m²

garage 100 m²

réserve 10 m²

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