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INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché de Feurs, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison sur sous-sol complet saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel offrant de belles possibilités d'évolution.
D'une surface habitable d'environ 80 m², elle comprend à l'étage une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Un salon indépendant d'environ 11 m² complète cet ensemble et pourra facilement être transformé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi que d'une salle de bains.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 550 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.
Un véritable atout de ce bien : l’étage a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment avec une amélioration de l’isolation pour davantage de confort au quotidien.
Le sous-sol complet de 80 m² propose actuellement un garage, une buanderie, un cellier, plusieurs points d'eau et un WC. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un atelier, une salle de jeux, un espace de stockage ou toute autre pièce adaptée à vos projets.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, combinant emplacement, potentiel et possibilités d'aménagement sur la commune de Feurs.
À découvrir rapidement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Etage 1
salon/sejour
26.4 m²
cuisine
10.5 m²
salon/sejour
11.5 m²
4.7 m²
WC
0.9 m²
chambre
11.5 m²
chambre
10 m²
salle de bain
3.5 m²
Rez de chaussée
WC
1.1 m²
garage
48 m²
accueil
6.7 m²
cellier
16.3 m²
buanderie
8.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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