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INFOS APPELEZ NICOLAS 06 23 05 71 54 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison récente 3 chambres avec jardin à Civens – Idéal résidence principale ou investissement
Située sur la commune de Civens, à proximité immédiate de Feurs, découvrez cette maison mitoyenne terminée en 2024, offrant un agencement moderne et fonctionnel sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et stationnement privatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine américaine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse en béton, d’un petit jardin facile d’entretien ainsi que de deux places de stationnements privatifs devant la maison.
Côté confort, elle bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, chauffage au sol avec système rafraîchissant, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée coulissante en aluminium, volets roulants et fibre optique.
Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison offre un bon niveau de confort et des consommations énergétiques maîtrisées.
Grâce à sa construction récente, ses 3 chambres, ses faibles besoins d’entretien et sa proximité avec Feurs, ce bien peut également constituer une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un logement récent destiné à la location.
Un bien fonctionnel et récent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: contact-feurs@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
29.59 m²
cuisine
4.94 m²
cellier
4.10 m²
entrée
2.74 m²
WC
2.53 m²
Etage 1
chambre
10.69 m²
chambre
9.22 m²
chambre
9.11 m²
salle d'eau
7.04 m²
Dégagement
3.58 m²
WC
1.69 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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