Les infos Essentielles
Floriane et Cédric - Célis Immobilier – du réseau Expertimo - vous proposent en exclusivité, cet appartement au centre de Lyon.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, entre les Terreaux et la Croix-Rousse, ce studio d'environ 22 m² au 1er étage est une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien à rénover selon leurs goûts.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement global.
Une alcôve permet d’installer un lit double, optimisant l’espace de vie.
Pièce principale avec un joli potentiel d’aménagement.
Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Faibles charges
- Idéal pour location étudiante ou courte durée
Transports, commerces, écoles et vie culturelle à deux pas.
Prix attractif pour le secteur.
Charges : 80€/Trimestre
DPE F: 369 KWh/m²/an.
GES C : 11 Kgco2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€ abonnement compris.
DPE réalisé le 03.05.2024
Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
terrain
