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    Réf : 152
    Sous-offre
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Alénya (66200) Maison de village 4 pièces R+2 de 80m² Habitables

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66200
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Vue RUE
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    Exclusivité, Maison de village R+2 – 80 m² – 4 pièces – Rare à la vente !

    Située dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, administrations…), cette maison de village R+2 de 80 m² habitables combine luminosité, fonctionnalité et confort.

    Composition

    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salle d’eau et grand garage pratique.

    • 1er étage : agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte conviviale, et une chambre.

    • 2e étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

    Les atouts

    • Menuiseries PVC double vitrage et velux pour plus de clarté.

    • Volets manuels et électriques.

    • Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique.

    • Toiture refaite il y a 10 ans, gage de sérénité.

    • Emplacement privilégié : impasse au calme, proche de tout.

    Idéal pour

    • Primo-accédants cherchant un premier achat serein.

    • Investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à louer.

    • Toute personne souhaitant une maison de village confortable et bien entretenue.

    Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
    Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

    Les infos Financières

    Prix de vente 154 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 060 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    séjour/cuisine 22.60 m²

    chambre 9.5 m²

    chambre 19.90 m²

    chambre 13.3 m²

    salle d'eau 3.25 m²

    WC 1 m²

    salle d'eau 4.6 m²

    garage 22 m²

    entrée 0.9 m²

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