Réf : 28

Exclusivité

Coup de coeur

Alénya (66200) Maison de village 4 pièces R+2 de 80m² Habitables

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 66200

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Vue RUE

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 1850

Copropriété NON

Exclusivité, Maison de village R+2 – 80 m² – 4 pièces – Rare à la vente !

Située dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, médecins, administrations…), cette maison de village R+2 de 80 m² habitables combine luminosité, fonctionnalité et confort.

Composition

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salle d’eau et grand garage pratique.
1er étage : agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte conviviale, et une chambre.
2e étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les atouts

Menuiseries PVC double vitrage et velux pour plus de clarté.
Volets manuels et électriques.
Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique.
Toiture refaite il y a 10 ans, gage de sérénité.
Emplacement privilégié : impasse au calme, proche de tout.

Idéal pour

Primo-accédants cherchant un premier achat serein.
Investisseurs à la recherche d’un bien rentable et facile à louer.
Toute personne souhaitant une maison de village confortable et bien entretenue.

Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Les infos Financières

Prix de vente 164 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 060 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour/cuisine 22.60 m²

chambre 9.5 m²

chambre 19.90 m²

chambre 13.3 m²

salle d'eau 3.25 m²

WC 1 m²

salle d'eau 4.6 m²

garage 22 m²

entrée 0.9 m²

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Agence LA PERLE IMMO

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