Nouveauté
Les infos Essentielles
COUP DE CŒUR ASSURÉ – Élégante villa d'architecte 4 faces au cœur d'un environnement privilégié
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa d'architecte 4 faces saura séduire les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de confort. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 597 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.
Développant environ 175 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une conception soignée et d'une exposition Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à foyer fermée et d'une climatisation réversible, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour les deux chambres de l'étage, offrant confort et praticité au quotidien.
En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 31 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité libérale ou envisager un projet locatif. Il se compose d'une chambre, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel et polyvalent.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les prestations se poursuivent avec un grand garage de 60 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire.
Cette villa vous séduira par la qualité de sa construction et son excellent état d'entretien. Déjà équipée de double vitrage, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa !
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
55 m²
cuisine
16 m²
chambre
15.65 m²
WC
1.21 m²
Studio
31 m²
Dégagement
2 m²
salle d'eau
5.97 m²
garage
60 m²
Hall d'entrée
9 m²
Etage 1
chambre
17 m²
chambre
12.5 m²
WC
1.40 m²
salle d'eau
5.40 m²
Dégagement
3 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 489 € et 1 464 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Prix en baisse
Saint-Cyprien (66750)
MAISON F7 SAINT CYPRIEN
Latour-Bas-Elne (66200)