Nouveauté
Les infos Essentielles
Saint-Cyprien
Immeuble mixte 4 faces avec jardin et parkings – Une opportunité rare au cœur du village
Au cœur battant de Saint-Cyprien, là où l’authenticité du village rencontre le dynamisme économique, se révèle un immeuble mixte habitation et professionnel indépendant sur quatre faces, développant environ 180 m² de potentiel.
Derrière une architecture sobre et élégante se cache un bien rare, conçu pour accueillir des projets ambitieux. Investisseurs avisés, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales en quête d’un emplacement stratégique à fort pouvoir économique trouveront ici un véritable terrain d’expression.
Un emplacement qui fait la différence
Implanté en plein centre du village, à quelques pas immédiats des commerces, services et axes de passage, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale tout en conservant un cadre agréable et verdoyant.
Un équilibre précieux entre attractivité commerciale et qualité de vie.
Une liberté d’aménagement totale
Commerce toutes activités, cabinets, bureaux, espace paramédical, ou projet familial associant habitation et activité professionnelle :
ici, les usages se croisent et se réinventent selon vos besoins et votre vision.
L’indépendance sur quatre faces offre lumière naturelle, accessibilité fluide et modularité des espaces — des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Des prestations rares à Saint-Cyprien
-
11 places de stationnement privatives, avec possibilité d’augmentation — un privilège exceptionnel en cœur de village.
-
Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, apportant calme, charme et respiration au quotidien.
-
Une implantation indépendante garantissant confort et visibilité.
Une configuration fonctionnelle et évolutive
Rez-de-chaussée :
Deux cabinets médicaux parfaitement opérationnels, comprenant salle d’attente et sanitaires. Idéal pour poursuivre une activité existante ou générer immédiatement un revenu locatif sécurisé.
À l’étage :
Un appartement T4 d’environ 85 m² habitables, à rénover selon vos ambitions : résidence principale, investissement locatif, bureaux ou extension d’activité.
Un bien à part, une vision patrimoniale
Rare sur le marché de Saint-Cyprien, cet immeuble séduit par son indépendance, ses espaces extérieurs et son potentiel de valorisation.
Il s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, visibilité professionnelle et stratégie d’investissement, avec une perspective patrimoniale solide et durable.
Une opportunité confidentielle à saisir sans tarder.
Â
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 947 € et 1 005 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).