Réf : 316
Exclusivité
Nouveauté

Caraman (31460) Maison de village avec possibilité de division pour revenu locatif

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31460
Surface habitable (m²) 155,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930
Copropriété NON

Maison de village pleine de charme – À 5 minutes de Caraman

Le plus :Deux entrées indépendantes offrant une possibilité de location d'une partie .

– Cachet de l’ancien et confort moderne

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village où le charme de l’ancien opère dès l’entrée : murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et luminosité dans chaque pièce.

Cette maison allie caractère et confort moderne. Au cœur de la pièce de vie, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans le salon-séjour, la cuisine équipée, et jusqu'à l'étage.

Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec dressing. La salle d’eau, spacieuse, comprend douche, baignoire, vasque; WC séparé. Une buanderie complète les prestations.
Des réserves techniques permettent facilement la création d’une seconde salle d’eau.

Emplacement recherché, au calme avec des espaces verts autour, insoupçonnable ...

Surfaces des chambres au sol: 16m²/12m²/23m²/15m² - TF très très raisonnable

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence316- CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 683 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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