Les infos Essentielles
Immeuble en monopropriété à vendre – 3 niveaux + grenier aménageable
Situé dans un quartier calme et recherché à 10 minutes à pieds de la place Jean Jaurès, cet immeuble en monopropriété sur trois niveaux avec grenier aménageable offre un fort potentiel : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Rez-de-chaussée :
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Spacieux hall d’entrée avec placards
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Deux garages avec portes motorisées
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Une pièce ouvrant sur le jardin (possibilité bureau, chambre, salle de loisirs…)
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Une cuisine aménagée
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Possibilité d’aménagement en local commercial ou professionnel, idéal pour une activité libérale, un cabinet, un atelier ou un espace de coworking
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Jardin clos de murs
1er étage :
Un appartement de type 3 comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, WC séparés.
2? étage :
Un second appartement type 3, de meme configuration
Combles :
Un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et un bon volume, pouvant être aménagé en studio ou T1 bis.
Bien rare, offrant plusieurs unités d’habitation et une flexibilité d’usage : idéal pour investisseurs, profession libérale, famille intergénérationnelle ou projet mixte habitation/professionnel.
???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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