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    Réf : 119
    Exclusivité

    Toulouse (31400) JARDIN DE GARONNE

    1 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31400
    Surface habitable (m²) 29,44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 29,44 m²
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1954
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 212
    nombre de lots 62
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 842 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCLUSIVITE ! Pour investisseurs ! Dans copropriété idéalement placée à proximité du Conseil Régionnal (boulevard des Platanes).

    APPARTEMENT T1 de 29,44m² au 2éme étage avec ascenseur, vendu loué (bail meublé de 565€ CC depuis le 18/10/2021). Rapport locatif brut de 5.20%.

    Cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Appartement récement rénové avec factures. Charges trimestrielles de 215€, 62 lots principaux.

    Prix net vendeur de 105 500€. Commission de 9% TTC (soit 9500€) charge acquéreur.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 105 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 925 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    WC 1.24 m²

    entrée 3.8 m²

    salle de bain 2.92 m²

    cuisine 6.92 m²

    pièce de vie 14.56 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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