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EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO - Ensemble Immobilier à AVALLON - 162 000 € (Frais d'agence inclus)
Située dans le quartier recherché de la Route de Paris à AVALLON, à deux pas du centre-ville, cette propriété composée de deux appartements offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant générer des revenus complémentaires.
Description de l'ensemble immobilier :
Premier appartement :
- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, WC indépendant, véranda intérieure.
- À l'étage : Deux chambres en enfilade avec parquet, salle d'eau équipée d'une VMC.
- Grenier privatif aménageable.
- Cave en sous-sol avec espace chaufferie et chaudière à fioul Viessmann.
- Loyer en cours : 438 €.
Extérieur : Petit jardin devant et à l'arrière de la maison.
Deuxième appartement (maison jumelée) :
- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, WC avec branchement pour machine à laver.
- À l'étage : Deux chambres lumineuses en enfilade, fenêtres PVC avec volets roulants.
- Atouts : Entièrement rénovée, la maison dispose de deux jardinets privatifs et d'un garage fermé.
- Appartement disponible de suite : précédent loyer : 550 €.
Grenier privatif également disponible.
Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de percevoir des loyers et de profiter d'un revenu complémentaire ( au maximum de 988 € par mois ).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29.
Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.