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    Réf : 101103-2
    Nouveauté

    Versailles (78000) VERSAILLES CHANTIERS limite PORCHEFONTAINE Maison 168 m2 avec sous-sol aménagé, 1 emplacement de parking

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 168,86 m²
    surface terrain 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168,86 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Résidentielle
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1985
    Quartier CHANTIERS, PORCHEFONTAINE
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    ESTELLE QUILES vous présente cette maison familiale située à VERSAILLES CHANTIERS limite PORCHEFONTAINE.

    À l’abri des regards, au cœur d’un environnement sécurisé et paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle mitoyenne de 168 m² habitables dont un sous-sol aménagé de 43m² édifiée sur une parcelle d’environ 103 m².

    Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables :

    Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, des toilettes invités, une cuisine indépendante dînatoire et un agréable séjour ouvert sur un jardinet avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

    Au 1er étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

    Au 2ème étage : un véritable espace parental comprenant une chambre, un espace dressing et bureau, une salle d’eau avec WC et des rangements.

    En sous-sol : un espace entièrement aménagé en un palier desservant trois pièces avec ouvertures sur cour anglaise offrant de multiples possibilités : espace couchage d'appoint, bureau, salle de sport, home cinéma… S’y ajoutent une salle d’eau avec WC et espace buanderie, une cave et des espaces de rangement.

    Cette maison bénéficie d’extérieurs arborés et végétalisés composés d’une cour à l'avant et, à l'arrière, d’une terrasse avec jardinet, sans vis-à-vis. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

    Cette maison au charme très « anglais » s’inscrit dans un ensemble résidentiel confidentiel de quelques maisons individuelles mitoyennes, offrant calme, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché pour sa situation privilégiée.

    Charges d’entretien des parties communes en indivision : environ 600 €/an (parking, éclairage, entretien de la pompe de relevage).

    Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 euros. DPE C, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2630.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Commerces de proximité (2 min) et accès forêt (5min).

    Écoles à proximité : Charles de Foucauld, Sainte-Agnès, école Montessori. À 10 minutes du centre sportif de Porchefontaine (équitation, football, rugby, judo).

    Transports :
    - Bus (1 min) : 6202, 6122, 6185
    - Gares : Versailles Chantiers (10 min) desservant la ligne L vers Montparnasse, la Défense, Saint-Cloud, Porchefontaine ligne RER C (12 min) et bientôt Saclay et Orly (ligne grand Paris)

    Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
    Taxe foncière annuelle 2 243 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    Palier 10.17 m²

    pièce à vivre 8.32 m²

    pièce à vivre 11.95 m²

    pièce à vivre 7.36 m²

    salle d'eau 5.25 m²

    avec WC

    cave 4.43 m²

    Rez de chaussée
    entrée 7.78 m²

    WC 1.12 m²

    salon/sejour 30.53 m²

    cuisine 9.98 m²

    Etage 1
    Palier 3.37 m²

    chambre 13.57 m²

    chambre 15.89 m²

    chambre 9.78 m²

    salle de bain 5.63 m²

    Etage 2
    chambre 19.68 m²

    dressing 5.18 m²

    salle d'eau 3.30 m²

    avec WC

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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