Réf : 1151VT

Exclusivité

Vence (06140) Rare terrain de plus de 2 hectares Vence Sud

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06140

surface terrain 2,13 ha

Terrain constructible OUI

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé NON

Terrain divisible OUI

Caractéristiques Valeurs

Tout à l'égout OUI

Accès OUI

Raccordement eau NON

Raccordement gaz NON

Caractéristiques Valeurs

Raccordement électricité NON

Raccordement téléphone NON

Copropriété NON

* * * EXCLUSIVITÉ – BIEN LIRE AVANT DE NOUS CONTACTER * * *

Vence Sud, au calme et proche de la voie rapide.
Terrain rare de 21 935 m² exposé plein sud, dont environ 10 000 m² exploitables en planches, avec une petite ruine sans toit de 30 m².

INFORMATIONS ESSENTIELLES

2 416 m² en zone constructible UFb9
Emprise au sol : 15 % + 1 étage possible
Maximum 2 villas autorisées
Activité agricole possible sur le reste du terrain

TRAVAUX OBLIGATOIRES AVANT PERMIS

Pour pouvoir déposer un permis de construire, il est impératif de réaliser :

L’élargissement du chemin d’accès à 5 m
L’installation d’une cuve pompier de 120 m³
Budget estimatif des travaux : +200 000 € (prix public)

IMPORTANT

L’achat du terrain seul ne suffit pas : les travaux d’accès et de sécurité doivent être réalisés avant toute demande de permis de construire.
Ce bien s’adresse uniquement aux acquéreurs capables de financer à la fois l’acquisition du terrain et ces travaux, pour tout projet autre qu’un simple terrain de loisir.

IDÉAL POUR

Projet agricole ou de loisir
Investisseur à long terme ayant la capacité de réaliser les travaux nécessaires

Viabilités en bordure – Tout-à-l’égout sur le terrain.

Bien non soumis au DPE, honoraires à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente 148 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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