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    Réf : 2025-10
    Vendu

    Vanves (92170) Vanves cœur de ville, beau 3 pièces avec balcons, cave, parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92170
    Surface habitable (m²) 72,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72,27 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Lot n° 25, 73, 121
    nombre de lots 39
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 600 €

    Beau 2/3 pièces en étage élevé, très lumineux et traversant. Très bonnes expositions Nord/Ouest côté chambres et Sud/Est côté séjour et cuisine avec de grandes baies vitrées.

    Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour prolongé d'un balcon et avec grande cuisine ouverte pour une supérficie totale de 37m2, d'un espace nuit séparé par une porte donnant sur un dégagement qui dessert les 1 chambre et 1 chambre d'enfant (7,6m2) ou bureau ou dressong, les WC indépendants et la salle d'eau. La plus grande chambre a un balcon avec vue dégagée et vue Tour-Eiffel!

    Une cave et une place de parking extérieure complètent cette offre.

    Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à proximité des commerces, à 5 min à pied de la gare Vanves-Malakoff ligne N 4 min direct Montparanasse et 15 min à pied du métro plateau de Vanves.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 340 €
    Taxe foncière annuelle 1 545 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    entrée 7.3 m²

    0.92 m²

    chambre 9.6 m²

    Dégagement 2.53 m²

    chambre 7.6 m²

    WC 1.17 m²

    salle d'eau 6.22 m²

    salon/sejour 23.30 m²

    cuisine 13.63 m²

    balcon m²

    balcon 1.22 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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