Réf : 104224
Exclusivité
Nouveauté

Tournus (71700) Au calme avec belle vue, à deux minutes du centre-ville : maison pleine de potentiel

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 71700
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Campagne, nature, belle vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À deux minutes de toutes les commodités, dans un environnement calme avec une belle vue, cette maison pleine de potentiel séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un projet attractif.

Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, dont une à finir, offrant par la suite confort et intimité au quotidien.

Véritable atout : l’une des chambres, située à un niveau intermédiaire, peut facilement être transformée en studio indépendant avec sa salle de bains et sa terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
La maison bénéficie d’un WC à chaque niveau, d'une cuisine d'été ainsi que d’un garage de plain-pied.

Exposée est-ouest, elle profite d’un cadre paisible avec une vue dégagée propice à la détente.
Fonctionnelle et agréable à vivre, quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le fort potentiel de ce bien afin de créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les infos Financières

Prix de vente 139 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 14.38 m²

pièce à vivre 27.67 m²

Dégagement 3.43 m²

WC 1.50 m²

chambre 11.90 m²

parquet sous moquette

chambre 10.31 m²

salle d'eau 1.85 m²

Etage -1
Cuisine d'été 11.31 m²

Hauteur 2,15m Porte en fer de chaufferie

terrasse 21.26 m²

chambre 21.26 m²

avec salle de bains et wc

salle de bain 4.91 m²

avec wc

Dégagement 2 2.41 m²

Etage -2
garage 31.97 m²

sortie sur servitude de passage qui rejoint la route d'accès en haut

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