Les infos Essentielles
Située dans le village de Paulhe, à seulement 15 minutes de Millau, cette maison de village de 110 m² envieon allie à merveille authenticité et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son caractère unique.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m², idéale pour vos moments conviviaux, avec un poêle à granulés pour plus de confort. La cuisine séparée de 12,60 m², lumineuse et fonctionnelle, donne sur un petit extérieur. Ce niveau inclut également une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace technique avec chaudière électrique et cumulus.
À l’étage, vous découvrirez un grand palier, qui peut facilement se transformer en coin bureau ou détente. Il dessert trois chambres de 10 m² environ, dont deux peuvent être réunies pour offrir un bel espace supplémentaire. Une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage.
La maison dispose aussi d’un grand garage de 44 m², un véritable atout pour stocker votre matériel ou garer vos véhicules. Vous apprécierez également la cave de 16 m².Â
La toiture en lauzes a été entièrement révisée en novembre 2024.
? Les atouts principaux :
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Maison bien entretenue
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Calme absolu dans un environnement agréable
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Grand garage et cave, deux espaces rares pour ce type de bien
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Toiture révisée et menuiseries récentes avec volets solaires et moustiquaires
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.