Les infos Essentielles
À Verrières, charmant village situé à seulement 15 minutes de Millau, découvrez cette maison en pierre rénovée avec goût.
D’une surface habitable d’environ 67 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et donnant sur un balconnet avec vue dégagée sur la campagne. À l’étage, 3 chambres d’environ 15, 10 et 11 m2 environ, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
La maison dispose également d’un garage de 20 m².
Côté confort, la toiture a été refaite en 2020, le chauffage est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour la porte d’entrée, bois pour les fenêtres, avec des volets en métal.
Cerise sur le gâteau : des panneaux solaires permettent une quasi autonomie en électricité. Et avec un DPE classé C, cette maison combine charme de l’ancien et performance énergétique, ce qui est rare pour ce type de bien.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, au calme, tout en restant proche de Millau.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 110 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.