Exclusivité
Les infos Essentielles
Sur la commune prisée de CHOZEAU, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, maison familiale de 142 m² construite sur un sous- sol complet aménagé d’environ 100 m².
Implanté au cœur d'un terrain piscinable, clos et arboré de 1250 m², exposé Sud et Ouest, ce bien d’une qualité de construction irréprochable présente un fort potentiel.
Au RDC, la cuisine donnant accès à la terrasse, le salon agrémenté d’une cheminée à foyer fermé JOTUL et la SAM avec plafond cathédrale complètent l’espace nuit composé de deux chambres et d’une SDB avec douche.
Ce premier niveau dispose également d’une buanderie et d’une grande salle de jeux.
L’étage dessert deux belles chambres qui donnent chacune accès à une terrasse plein Sud, un bureau et une SDB équipée d’une douche.
Le sous-sol distribue de part et d’autre un garage, une salle de billard agrémenté d’un bar, une cave et un cellier.
Les différents espaces extérieurs, terrasse au Sud et jardin S/Ouest vous permettront de profiter de la chaleur ou de la fraîcheur selon les saisons.
A voir sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
m²
cuisine
m²
chambre
m²
chambre
m²
salle de bain
m²
buanderie
m²
chambre
m²
chambre
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bureau
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salle de bain
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WC
m²
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cellier
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garage
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.