Les infos Essentielles
Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité 4 terrains constructibles situés dans le centre de Saint-Nazaire, rue Jean Gutenberg.
L’unité foncière initiale de 1170 m² bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel validant la possibilité d’une division en quatre lots à bâtir, destinée à la réalisation de quatre maisons individuelles dans le cadre d’un permis valant division (également appelé permis groupé).
Les parcelles, situées en zone UAc du PLUi, présentent des surfaces comprises entre 238 m² et 441 m² (prorata du chemin d’accès inclus). Les linéaires des façades permettent la réalisation de maisons à étage ou de plain-pied avec possibilité de garages privatifs.
Un avant-projet sommaire conforme aux règles d’urbanisme est disponible. Initialement proposée « libre de constructeur », l’opération sera finalement confiée à un seul constructeur, sélectionné par le premier acquéreur qui se positionnera sur l’un des lots.
Les projets de construction devront être proposés clés en main : terrains viabilisés, chemin d’accès et raccordements réalisés, frais de notaire inclus dans le prix global.
Les réservations écrites sont à adresser à Pascal RICORDEL. Les promesses de vente seront signées une fois les quatre acquéreurs identifiés et les projets de construction validés par le constructeur retenu.
Nombre de lots disponibles : 4
Certificat d'Urbanisme (CU) : Opérationnel
Possibilités de construction : 4 maisons individuelles
Type de permis : Permis groupé valant division
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Référence : PR-92951 – Honoraires Agence Inclus à la charge de l’acquéreur 3 500€ TTC.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL : 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.com
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 510 687 312, agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte d’Expertimo.
Prix de vente par lot :
Lot 1 - 239 m² (176+63) - 63 500 € HAI
Lot 2 - 238 m² (175+63) - 63 500€ HAI
Lot 3 - 249 m² (186+63) - 71 500€ HAI
Lot 4 - 441 m² (378+63) - 116 500€ HAI
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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