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    Réf : 600

    Saint-Mandé (94160) VENTE APPARTEMENT

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94160
    Surface habitable (m²) 64,26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64,26 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Vue RUE
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 4
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1990
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 53
    nombre de lots 15
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 280 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours
    **Saint-Mandé – Appartement 3 pièces de standing avec cave – Box possible** À seulement **7 minutes à pied du métro Saint-Mandé** et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de **64,26 m² loi Carrez**, situé au **5? étage** d'une résidence de grand standing des années 1990, parfaitement entretenue, avec gardien, accès PMR et ascenseur. Bénéficiant d'un environnement calme, dans une rue piétonne, cet appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé. Il comprend : * une entrée avec rangements, * un séjour agréable, * une cuisine indépendante semi-équipée, * deux chambres, * une salle de bains, * des toilettes indépendantes. Les prestations comprennent un parquet, des fenêtres à double vitrage et un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément. **Informations complémentaires :** * Surface : **64,26 m² (loi Carrez)** * Charges de copropriété : **190 € par mois** * Taxe foncière : **1 368 € par an** * Prix de vente : **615 000 € FAI** (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). **Les atouts :** * Adresse recherchée à Saint-Mandé * Rue piétonne calme * À 7 minutes à pied du Métro de Paris * Résidence de standing avec gardien * 5? étage avec ascenseur * Accessible PMR * Cave * Box en option Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Paris.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 599 800 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %
    Taxe foncière annuelle 1 368 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 5
    chambre 8.69 m²

    entrée 4.51 m²

    chambre 10.22 m²

    cuisine 8.27 m²

    salon/sejour 20.85 m²

    salle de bain 3.39 m²

    WC 1.06 m²

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