Réf : 92

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) Maison de caractère à rénover en Centre Bretagne – 159 m² habitables et 6 chambres

7 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 22480

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 202 m²

Surface loi Carrez (m²) 159 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Maison de caractère à rénover – 159 m² – 6 chambres – Jardin – Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) À vendre – Maison de caractère de 159 m² habitables à rénover entièrement, située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans les Côtes-d’Armor. Cette maison ancienne construite avant 1949 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une pièce indépendante accessible depuis l’extérieur. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec portail, d’un agréable jardin d’hiver et d’un terrain de 202 m². Deux places de stationnement sont disponibles sur la voie publique, devant le jardin. La maison bénéficie d’une exposition ouest et d’un chauffage par chaudière au fioul. Caractéristiques du bien - Localisation : Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) - Type de bien : Maison - Type de vente : Mandat simple - Surface habitable : 159 m² - Surface du terrain : 202 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : Avant 1949 - État du bien : Rénovation complète à prévoir - Cuisine : Aménagée - Chauffage : Chaudière au fioul - Exposition : Ouest - Annexes : Cave, grenier et jardin d’hiver - Stationnement : 2 places sur la voie publique Performance énergétique - DPE : G – 477 kWh/m²/an - GES : G – 151 kg CO?/m²/an - Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 5 930 € et 8 080 € - Année de référence des prix de l’énergie : 2021 Une maison à réinventer selon vos envies Cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation et aux acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne. Ses six chambres, ses volumes et ses espaces annexes offrent de nombreuses possibilités pour créer un projet personnalisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Immobilière du Pélem Adeline Potelleret – Agent commercial en immobilier Tél. : 06 59 16 99 22 E-mail : a.potelleret@immo-bretagne.com RSAC Saint-Brieuc : 853 646 859 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 66 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 32.84 m²

salle d'eau 2.10 m²

entrée 7.14 m²

pièces accès extérieur 11.44 m²

jardin d'hiver 32.99 m²

Etage 1

chambre 10.8 m²

chambre 10.95 m²

chambre 12.8 m²

chambre 11.04 m²

Etage 2

chambre 15.6 m²

chambre 18.27 m²

grenier 7.50 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMOBILIERE DU PELEM

0748808019 n.noel@immo-bretagne.com 15 rue Gabriel Péri 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0748808019

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

maison de ville à Saint Nicolas du Pelem

Voir le bien

Exclusivité

Locarn (22340)

Qu'allez-vous faire de cet ancien moulin à Locarn ?

Voir le bien

Nous suivre sur