Les infos Essentielles
EXPERTIMO vous propose de découvrir à proximité de la cité médiévale de Moncontour, cette maison en pierre sous ardoises, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie agréable et un environnement atypique.
D’une surface habitable d’environ 109 m², elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², véritable pièce de vie conviviale, avec insert à bois, ainsi que d’un séjour de 20 m² avec cheminée.Â
Une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un garage de 16 m² complètent ce niveau.
Sur un demi niveau, une véranda d’été de 18 m² vient prolonger agréablement la maison et s’ouvre sur une terrasse carrelée exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au même niveau, vous disposerez d’une chambre.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre selon vos besoins et une salle d’eau récente.
La maison dispose donc de 2 salles d’eau.
Au 2ème étage, un grenier aménageable peut vous offrir du volume supplémentaire.
Le terrain de 738 m² bénéficie d’un jardin situé sur les hauteurs. Un environnement calme et agréable pour les amoureux de nature, de tranquillité et de lieux qui ont une véritable personnalité.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage renforcé, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un insert bois dans la cuisine et d’une cheminée dans le séjour.
Situation :
Moncontour et sa cité médiévale à proximité
Lamballe à environ 16 minutes
Loudéac à environ 25 minutes
Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison différente, avec du charme et du potentiel.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 4 chambres avec jardin et garage – Maël-Carhaix
