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    Réf : 25

    Uzel (22460) Longère à Uzel à rénover

    6 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22460
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 1 570 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Réf : 107846

    Longère à rénover intégralement, 90 m² habitables après travaux sur un terrain de 1570 m², à 5 min à pied du bourg d'Uzel, à 85 000 €.

    2. Les espaces

    Rez-de-chaussée : trois pièces de vie, dont une avec cheminée, une ancienne cuisine.

    Étage : un grenier.

    Surfaces : 90 m² habitables après rénovation ; grange de 31 m² pouvant servir de garage ; appentis de 14 m² (hauteur inférieure à 2 m de haut).

    Extérieur : une cour en façade avant, un jardin à l'arrière.

    Terrain : 1570 m².

    Toiture : charpente et toiture conservées, ardoises amiantées sur une partie de la toiture.

    3. L'ambiance

    La longère est située dans une rue d'Uzel, à 5 min à pied du bourg et de l'ensemble des commerces.

    4. Les accès

    • Bourg et commerces d'Uzel : 5 min à pied

    5. Points remarquables

    • Terrain de 1570 m² avec cour en façade avant et jardin à l'arrière
    • Grange de 31 m² pouvant servir de garage
    • Implantation à 5 min à pied du bourg et des commerces d'Uzel

    6. Points à noter

    • Rénovation totale à prévoir sur l'ensemble du bien, à l'exception de la charpente et de la toiture
    • Ardoises amiantées sur une partie de la toiture
    • Aucune chambre existante : l'intégralité des chambres est à créer
    • Appentis de 14 m² (hauteur inférieure à 2 m de haut)

    Prix : 85 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (80 000 € net vendeur).

    Contact : Estelle COLLIN — 06 56 76 69 91 — estelle.immo22320@gmail.com — RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
    Taxe foncière annuelle 700 €

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    • Pratique

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