Réf : NPEOURES1704
Coup de coeur

Aubagne (13400) BASTIDE / MAISON - AUBAGNE - 362 m² sur terrain de 9753 m² - Piscine - AU CALME et SANS VIS-à-Vis

11 Pièce(s)
8 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13400
Surface habitable (m²) 362,35 m²
surface terrain 9 753 m²
Surface loi Carrez (m²) 362 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée, verdure, sans vis-à-vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1993
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Bastide d’exception dans le Pays de Pagnol – Campagne aubagnaise

Situation exceptionnelle, au calme, aucune nuisance

Grands espaces, volumes et très belle hauteur sous plafond

Au cœur de la campagne aubagnaise, dans l’environnement mythique cher à Marcel Pagnol, cette bastide provençale de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et douceur de vivre méditerranéenne.

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, la propriété bénéficie d’un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités : Marseille, Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence sont accessibles en moins de 30 minutes. Une demeure de famille aux multiples possibilités.

Développant plus de 360 m² habitables, la bastide propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres, bureaux et salons, ainsi que de vastes volumes permettant d’accueillir famille et invités dans un confort remarquable.

Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l’ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel, ou développer une activité de chambres d’hôtes de standing. Un lieu de vie inspirant. Chaque pièce respire l’âme de la Provence : atmosphère chaleureuse, perspectives sur la nature environnante…Un lieu qui se prête aussi bien à une résidence principale de prestige, qu’à une maison de famille ou un projet artistique ou événementiel.

Une bastide de charme, dans un décor digne des plus belles pages de Pagnol, pour une vie provençale élégante et intemporelle.

Pour les inconditionnels du contemporains, je vous propose des suggestions d'aménagements sans toucher à la structure de la maison.

Vidéo et dossier complet sur demande

C'est avec plaisir que je suis à votre écoute.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite

Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16

Agent Commercial Indépendant

Immatriculée au RSAC sous le n° 804 792 497

Annonce proposée par un agent commercial


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Les infos Financières

Prix de vente 1 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 755 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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