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    5. T11
    6. En camargue propriete de caractere
    Réf : 104029

    Arles (13200) En Camargue, propriété de caractère

    11 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13200
    Surface habitable (m²) 320 m²
    surface terrain 5 000 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 11
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 5
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 6
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Sud
    Année de construction 1890
    Copropriété NON

    Situé en Camargue, à 15 minutes seulement du Centre-ville d'Arles, ce bien d'exception dont les origines remontent au début du XIXè siècle, allie charme, authenticité et modernité. Sur deux niveaux, il offre une superficie généreuse de 320 m².

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une cuisine dotée d'un cellier, un wc indépendant et trois suites parentales.

    Une cave à vin de 11 m² et un ancien four à pain ajoutent une note de caractère supplémentaire. Les volumes des pièces à vivre sont tout simplement exceptionnels et s'ouvrent sur une terrasse exposée sud. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil tout en étant abrité par une magnigique glycine.

    Au premier étage, un palier dessert une suite parentale ainsi que deux chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

    Ce mas est raccordé en eau au réseau de la ville et un canal d'irrigation permet l'arrosage des 5000 m² de jardin. Garage climatisé.

    Cette propriété est un bien rare tant par son environnement naturel que par sa situation avantageuse liée à la proximité de la ville d'ARLES et des réseaux autoroutiers proches. Lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 335 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 45.82 m²

    Arrière cuisine 12.05 m²

    entrée 22.72 m²

    Dégagement 3.28 m²

    cave 10.70 m²

    Séjour 42.03 m²

    WC 0.93 m²

    bureau 7.41 m²

    Suite parentale 1 23.66 m²

    Chambre 2 16.87 m²

    Salle d'eau/wc 6.8 m²

    Chambre 3 20.10 m²

    Piece atelier 11.37 m²

    salle d'eau 4.77 m²

    WC 2 2.05 m²

    Dégagement 2 11.6 m²

    Chambre 1 14.97 m²

    salle d'eau 9.65 m²

    WC 1.49 m²

    Chambre 13.72 m²

    chambre 33.28 m²

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