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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC SA COUR ET BELLE TERRASSE –proche de SOMMIÈRES, AU COEUR DE Souvignargues centre – 347 000€ FAI Aucun travaux – Cour + terrasse – 4 chambres – 180 m² envIron
L’Atelier de l’Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village, idéalement située au cœur de Souvinargues à 5 minutes de Sommières dans un environnement calme, à deux pas des commodités, écoles et transports.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la vieille pierre : ce bien rare allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes et de qualités .
- En franchissant le portail, vous découvrirez une charmante cour intimiste exp sud est de 34 m² avec cabanon de jardin pour ranger les outils et les vélos , idéale pour vos repas en extérieur ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité. - Au rez-de-chaussée : - Deux entrées accueillantes, dont une cuisine séparée avec arrière-cuisine , - Une immense pièce de vie de 65 m², avec salle à manger, spacieux salon, et poêle à granulés. - Une première salle d’eau avec WC, intelligemment aménagée sous l’escalier, - Une chambre / brureau et cellier attenant , avec rangements intégrés.
- À l’étage : - Trois belles chambres, - Une salle de bains moderne avec double vasque et son toilette - Et pour parfaire le tout : une superbe terrasse tropézienne de plus de 30 m², exposée plein sud, sans vis-à -vis.
Les + de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Prestations de qualité : climatisation gainable dans toutes les pièces de l'étage, travertin au sol, poêle à granulés- Volumes généreux- Emplacement idéal : hyper centre, mais au calme - Maison prête à vivre – il ne vous reste qu’à poser vos valises !
La cerise sur le gateau une taxe foncière à seulement 1200 €
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Prix : 347 000 € FAI Contact : Lionel – pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
65 m²
cuisine
16.20 m²
salle de bain
8.21 m²
chambre
13.01 m²
chambre
12.34 m²
chambre
12.34 m²
Chambre/Bureau
19.86 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.