Les infos Essentielles
> EXCLUSIVITÉ Disponibilité et visite 7/7 <
À 5 min à pied du port, des plages, restaurants et commerces, découvrez ce superbe studio de 29 m², vendu meublé, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux au sein d'une résidence privée d'environ 200 lots et sans aucun travaux à prévoir.
Ses atouts :
Exposition plein Sud avec vue dégagée sur le parc - Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur remis aux normes il y a 2 ans - Faibles charges : 76 €/mois (incluant eau froide, ménage, ascenseur, espaces verts).
Classe énergétique D – estimation des coûts annuels : 600 à 870 €
Investissement malin : rapport locatif saisonnier très intéressant. Parfait pour investisseur ou résidence secondaire au bord de la mer.
On aime : sa luminosité, son emplacement idéal et sa rentabilité locative.
Opportunité rare sur le secteur de la Coudoulière, à visiter sans tarder !
Taxe foncière 781 € par an.
Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de sont apport vis-à -vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de sont prêt.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Marc BALAGUER +33 (0)6 84 84 07 82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).