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Exclusivité : Villa d’architecte contemporaine – Élégance californienne, lumière et sérénité
Nichée au cœur d’un parc arboré de 1 862 m², totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d’architecte développe environ 280 m² habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l’art de vivre méditerranéen.
Dès l’arrivée, une large allée permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d’un système d’arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d’un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence.
Le rez-de-chaussée s’ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d’atelier d’artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d’environ 50 m² complète les capacités de stationnement.
À l’extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d’environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d’un volet immergé et s’intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d’une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural.
L’accès à l’étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s’ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d’environ 180 m², mêlant bois et dallage sur plots.
Le niveau principal révèle une magnifique pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées. Le salon-séjour et la cuisine contemporaine Ixina, entièrement équipée d’électroménagers de qualité et structurée autour d’un grand îlot central, composent un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent ne faire qu’un.
Une seconde suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d’eau et de bain ainsi que de ses sanitaires privatifs. Deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et des dégagements fonctionnels complètent cet étage. Sur la terrasse, un espace barbecue et plancha prolonge naturellement les lieux de réception.
Pensée comme une véritable maison d’architecte, la villa offre des prestations particulièrement complètes : menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques, stores occultants, climatisation réversible air/eau et splits, VMC double flux, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, forage de 55 mètres, arrosage automatique, production photovoltaïque de 9 kW, chauffe-eau thermodynamique, bornes de recharge pour véhicules électriques et éclairage nocturne de la villa et du jardin.
Partout, les grandes surfaces vitrées captent la lumière et ouvrent les perspectives sur la végétation environnante. Les volumes, les matériaux, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés dans une même continuité architecturale.
Une véritable villa contemporaine d’inspiration californienne, confidentielle et lumineuse, où l’architecture se fond dans le paysage pour offrir un lieu de vie rare, élégant et profondément apaisant.
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Les infos Energetiques
Etage 1
séjour/cuisine
100 m²
couloir
10 m²
WC
1.80 m²
chambre
23 m²
salle d'eau
7 m²
Chambre 4 avec salle d'eau
33 m²
chambre
23 m²
Rez de chaussée
chambre / salle d'eau
26 m²
bureau
33 m²
bureau
14 m²
buanderie
10 m²
garage
74 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 906 € et 1 226 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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