0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Perpignan
    4. Immeuble
    Réf : 127
    Exclusivité

    Perpignan (66000) OpportunitéInvestisseur Immeuble R+2 en Monopropriété avec 2 F4 +1F3 + 1 Jardin +1 Garage

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66000
    Surface habitable (m²) 263 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue JARDIN
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1965
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1-2-3-4
    nombre de lots 4
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 300 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Opportunité Rare pour Investisseur Avisé – Immeuble R+2 en Monopropriété

    Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), découvrez cet immeuble de caractère en monopropriété alliant rentabilité, sérénité locative et qualité de construction.

    Composition du bien :

    • 2 appartements F4 de 98 m², spacieux et baignés de lumière

    • 1 appartement F3 de 67 m², idéalement agencé

    • 1 jardin privatif de 50 m², un véritable atout pour vos locataires

    • 1 garage fermé + 1 place de parking privative

    Chaque logement est en excellent état et bénéficie d’équipements de qualité :
    -  Électricité aux normes
    -  Menuiseries PVC double vitrage
    -  Volets roulants électriques
    -  Climatisation réversible
    -  Chaudière gaz individuelle
    -  Interphone, VMC
    -  Construction traditionnelle soignée

    Immeuble parfaitement entretenu, géré avec rigueur, offrant une tranquillité d’esprit aux investisseurs. Les locataires en place, présents depuis de nombreuses années, sont sérieux, stables et respectueux, assurant une gestion locative fluide et pérenne.

    Revenus locatifs mensuelles 2400€ donc annuels : 28 800 € HC
    Charges mensuelles : 108 €
    Un investissement qui s’autofinance et sécurise votre avenir financier.

    Exemple de Financement: 299 000€ sur 20ans environs 1850€ par mois et 25ans environs 1625€ par mois sur la base de calcul de 3.35 % + assurance de 0,6%

     

     Pourquoi investir ici ?

    • Rentabilité immédiate et optimisée

    • Aucun gros travaux à prévoir

    • Emplacement stratégique

    • Valeur patrimoniale sur le long terme

    • Une vision sereine pour préparer votre retraite

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception.
    Un placement intelligent, pérenne et rassurant vous attend.

    Les infos Financières

    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 1 300 €
    Taxe foncière annuelle 4 270 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#1000 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1001 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(3) "105" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(9) "Perpignan" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1002 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1001 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "138" ["externalId"]=> string(4) "4265" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "66000" ["latitude"]=> string(12) "42.683300018" ["longitude"]=> string(11) "2.883330107" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æò `@FUÿ_vWE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "27504" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(9) "perpignan" ["latitude"]=> string(12) "42.683300018" ["longitude"]=> string(11) "2.883330107" ["isoCode"]=> string(5) "66136" ["_point4326"]=> string(25) "æò `@FUÿ_vWE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 67 20 74 26

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien